SPRZEDAM NOWY, PIĘKNY DOM W O POW. UŻYTKOWEJ – 153 m2
w miejscowości PSZCZYNA ĆWIKLICE.

Wg projektu firmy ARCHON ,, DOM W RODODENDRONACH 2 (G2)’’.

DZIAŁKA- 1200 M2

POW.CAŁKOWITA - 189 M2

Cena działki - 110000zł,Cena domu- 275000zł

CENA DOMU Z DZIAŁKĄ- 385000 ZŁ BRUTTO.

Stan surowy zamknięty.

Opis:
Uroczy jednorodzinny dom o pięknych proporcjach i atrakcyjnym wnętrzu. Na parterze zlokalizowano kuchnię półotwartą na salon, dzięki czemu wydaje się on przestronny, a kominek i połączenie z ogrodem nadają mu rodzinny charakter, zachęcając do spędzania w nim czasu. Program uzupełnia dodatkowy pokój, łazienka z natryskiem, kotłownia z pralnią i połączony z nią dwustanowiskowy garaż. Na poddaszu przewidziano cztery pokoje oraz łazienkę. Jest to wygodny, ekonomiczny dom o funkcjonalnym rozwiązaniu przestrzennym.

 

 

 

 

DOM JEST ODDALONY OD DROGI GŁÓWNEJ A WIĘC JEST  CISZA. Dojazd do nieruchomości bardzo dogodny. DROGA ASFALTOWA a 20 m droga utwardzona. CICHA I SPOKOJNA  OKOLICA GDZIE ZACZYNAJĄ POWSTAWAĆ NOWE DOMY JEDNORODZINNE.

DOM POWSTAJE W RAMACH INWESTYCJI BUDOWY 2 DOMÓW JEDNORODZINNYCH. KAŻDY NA OSOBNEJ DZIAŁCE.

 Rozpoczęcie  budowy domu - czerwiec 2009r.  a zakończenie budowy – listopad9r.2009

DOM  BEDZIE  BUDOWANY Z NASTEPUJĄCYCH MATERIAŁÓW:

 

1.       FUNDAMENTY:

A)     ŁAWY ŻELBETOWE WYLEWANE – BETON B-20,

B)      SCIANY FUNDAMENTOWE – BLOCZKI BETONOWE 24*38*12 DO STANU ,,ZERO’’,

C)    IZOLACJE PIONOWE PRZECIWWILGOCIOWE Z EMULSJI DYSPERBIT- 2 WARSTWY,

D)     IZOLACJA TERMICZNA ZE STYROPIANU O GRUBOŚCI 5 CM DO STANU ,, ZERO’’ NA GŁĘBOKOŚĆ DO ŁAW FUNDAMENTOWYCH,

E)      IZOLACJA POZIOMA- FOLIA PCV FUNDAMENTOWA+ ŚRODKI BITUMICZNE,

2.      ŚCIANY ZEWNĘTRZNE (PARTER +PODDASZE)WYKONANE Z PUSTAKA CERAMICZNEGO POROTHERM FIRMY WINERBERG O GRUBOŚCI 25 CM P +W.

3.      ŚCIANY WEWNĘTRZNE (PARTER + PODDASZE):

A)    KONSTRUKCYJNE: PUSTAK CERAMICZNY POROTHERM 25 P+W

B)    DZIAŁOWE: MUROWANE O GRUBOŚCI 11,5 P+ W

4.      PŁYTA BETONOWA- CHUDY BETON B-15

5.       ELEWACJA:

A)    IZOLACJA TERMICZNA ŚCIAN - OCIEPLENIE SCIAN 

 ZEWNĘTRZNYCH STYROPIANEM FS 15 O GR. 12 CM + SIATKA + 

  KLEJ,

6.      STROP NAD PARTEREM: PŁYTA ŻELBETOWA MONOLITYCZNA BETON B-20

7, DOPROWADZENIE ENERGII ELEKTRYCZNEJ NA DZIAŁKĘ.

8.      UTWARDZENIE DROGI DOJAZDOWEJ DO BUDYNKU I DO GARAŻU - WYSYPANIE KAMIENIEM,,

10.  DZWI WEJSCIOWE DREWNIANE ZEWNĘTRZE  (KOLOR DO WYBORU)  

11.  BRAMA GARAŻOWA SEGMENTOWA W JEDNOSTRONNYM KOLORZE BIAŁA LUB BRĄZOWA  OTWIERANA AUTOMATYCZNIE NA PILOTA.

12.  DACH DWUSPADOWY:

A)    WIEŹBA DACHOWA, KONSTRUKCJA  Z DREWNA SOSNOWEGO ZABEZPIECZONA PRZECIWPOŻAROWO I PRZECIWGRZYBOWO IMPREGNOWANEGO (BELKA, KROKWIE, DESKI),

B)    POKRYCIE DACHÓWKA CEMENTOWA CELTYCKA BRASS         

      ( KOLOR DO WYBORU: czarny, brąz,  ceglasta, czerwona),

C)    OBRÓBKI BLACHARSKIE DACHU I KOMINÓW – BLACHA POWLEKANA,

D)    WYŁAZ DACHOWY,

E)    FOLIA – WIATROIZOLACYJNA PAROPRZEPUSZCZALNA,

13.  DREWNIANA PODBITKA POMALOWANA ( KOLOR DO WYBORU),

14.  ODWODNIENIE: RURY SPUSTOWE  I RYNNY FIRMY ,, MARLEY’’ DO WYBORU KOLOR: BIAŁY, CZARNY, BRĄZOWY

15.  KOMINY WYKONANE Z CEGŁY ZWYKŁEJ  A   NAD    DACHEM     OMUROWANE    Z     CEGŁY KLINKIEROWEJ:

A)     SPALINOWY:14x14CM, Z CEGŁY PEŁNEJ,

B)     DYMOWY: 20x20CM Z CEGŁY PEŁNEJ;

C)    WENTYLACYJNE: 14x14 CM Z CEGŁY PEŁNEJ; W PRZESTRZENI PODDASZA I STRYCHU – WYPROWADZONE NAD DACH JAKO WYWIETRZAKI.

16.  ZASTOSOWANIE TRADYCYJNEGO SYSTEMU WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ NAWIEWNO-WYWIEWNEJ:

A)     DOPŁYW POWIETRZA ZEWNETRZNEGO: OKNA I DRZWI, KOTŁOWNIA- OTWÓR NAWIEWNY W ŚCIANIE ZEWNĘTZRNEJ

B)     DOPŁYW POWIETRZA WEWNĘTRZNEGO.

C)    ODPŁYW POWIETRZA: KOMINOWE KANAŁY WENTYLACYJNE

17.  STOLARKA OKIENNA:

            A) POŁACIOWA: OKNA  DACHOWE DREWNIANE FIRMY VELUX –

                  4  SZT,

            B)PARTER: OKNA 4 KOMOROWE Z TWORZYW SZTUCZNYCH PCV  

                ROZWIERALNO UCHYLNE I ROZWIERALNE, SZKLENIE  

                ZESPOLONE, W JEDNOSTRONNYM KOLORZE DO WYBORU

                FIRMY ,, ALUPLAST DRUTEX’’ ZE SZPROSAMI.

18.  SCHODY WEWNĘTRZNE ZABIEGOWE -   ŻELBETONOWE MONOLITYCZNE,

 

19. WYKONANIE PODŁĄCZENIA DO KANALIZACJI- założenie osadnika 3 komorowego (szamba).

21.  INSTALACJA WODNA – DOPROWADZONA DO BUDYNKU, INDYWIDUALNY WODOMIERZ ZIMNEJ WODY,

22.  ZAGOSPODAROWANIE I WYRÓWNIANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU, POSIANIE TRAWY.

24.  WYKONANIE SCHODÓW WEJSCIOWYCH,  BALKONÓW I TARASU- ZAZBROJONY SIATKĄ (PRZYGOTOWANE DO POŁOZENIA PŁYTEK),

25.  DODATKOWO WYKONANIE KOMINA DO KOMINKA, WRAZ Z WYKONANIEM KANAŁU DOPROWADZAJĄCEGO POWIETRZE Z ZEWNĄTRZ

26.  DOPROWADZENIE GAZU NA DZIAŁKĘ

27.  ROZPROWADZENIE RUR KANALIZACYJNYCH NA POZIOMIE FUNDAMENtu

28.           PARAPETY OKIENNE:

          A) ZEWNĘTRZNE: BLACHA POWLEKANA  BIAŁE LUB BRĄZOWE

29.            INSTALACJE ZEWNĘTRZNE:

A)    PRZYŁACZE ENERGETYCZNE DO BUDYNKU – SIEĆ ZEWNĘTRZNA,

B)     PRZYŁACZE WODNE DO BUDYNKU, KANALIZACJA SANITARNA – SIEĆ ZEWNĘTRZNA,

C)    PRZYŁACZE GAZOWE NA DZIAŁKĘ – SIEĆ ZEWNĘTRZNA,

 

 

 

 

PARTER: Garaż dwustanowiskowy, kotłownia, łazienka, salon z jadalnią , kuchnia,                ,                 gabinet, wiatrołap.
PODDASZE: 4 POKOJE, GARDEROBA, DUŻA ŁAZIENKA, HOL


Istnieje możliwość wcześniejszego spisania umowy i wykonywania inwestycji zgodnie z gustami przyszłych właścicieli.

PODPISANIE UMOWY REZERWACYJNEJ WIĄŻE SIĘ DLA PAŃSTWA Z WPŁATĄ- 10000 ZŁ, PO 2 MIESIACACH PODPISANIE UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI U NOTARIUSZA -   WPŁATĄ 20 % ZADATKU OD WARTOŚCI SPRZEDAWANEGO DOMU. POZOSTAŁA CZĘŚĆ PO ZAKOŃCZENIU INWESTYCJI LUB W FORMIE TRANSZ..