Witam i oferuję :

.

WSPANIAŁE MIESZKANIE z DUŻYM GARAŻEM w BUDYNKU.
Sprzedaję z powodu wyprowadzki z Warszawy.

.

MIESZKANIE ZAJMUJE CAŁE PÓŁ PIĘTRA !!!

.

NA PIĘTRZE TYLKO DWA MIESZKANIA !!!

***

Własność HIPOTECZNA wraz z częścią działki pod budynkiem - NIE obowiązuje opłata za użytkowanie wieczyste, która w przypadku innego mieszkania o takim metrażu może wynosić nawet kilka tysięcy złotych ROCZNIE !!!

.

Mieszkanie od właściciela - NIE PŁACI SIĘ PROWIZJI POŚREDNIKOWI !!!

.

Zachęcam do obejrzenia filmowego pokazu slajdów z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania.
Plan mieszkania, jak i każde inne zdjęcie, można dokładniej obejrzeć zatrzymując kadr klawiszem "PAUZA" lub klikając na obrazie.
Proszę włączyć głośniki - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z większym prostokątem lub czterema rozchodzącymi się strzałkami, które są pod obrazem.

.

Oto link do prezentacji - proszę KLIKNĄĆ na NIEBIESKI NAPIS :

.

www.youtube.com/watch?v=vV0-iaQZ1R4

.

Opis mieszkania :

.

Piękny, jasny, rozkładowy, przestrzenny 5-pokojowy APARTAMENT o powierzchni 125,25 m2.

.

Znajduje się on na eleganckim, kameralnym, strzeżonym całodobowo osiedlu OGRODY JEROZOLIMSKIE.

.

Jest to NAJŁADNIEJ POŁOŻONY apartament na tym osiedlu.

.

Mieszkanie trójstronne ( CAŁE PÓŁ PIĘTRA !!! ), idealnie usytuowane w stosunku do stron świata - południe, zachód i północ.

.

Najładniejszy i najpraktyczniejszy układ mieszkania - rozkład i wielkość pomieszczeń widoczne na zdjęciu z planem mieszkania. Widać na nim wyraźny podział na część dzienną ( na lewo ) i sypialnianą ( na prawo od wejścia ).

.

Ściankę działową między kuchnią a salonem można wyburzyć - powstanie wówczas OLBRZYMIA wspólna przestrzeń ( 48 m2 ) - salon z aneksem kuchennym. Kuchnia do urządzenia przez nabywcę.

.

W mieszkaniu są DWIE ŁAZIENKI - jedna z wanną, toaletą i bidetem - druga z kabiną prysznicową, toaletą i pralką.

.

Z elementów, które zwracają szczególną uwagę jest balkon (loggia), który bez problemów można przekształcić na ogród zimowy.

.

Apartament w kameralnym 8-rodzinnym, 3-piętrowym budynku na 2 piętrze ( bardzo ładny widok ).

.

Klatka schodowa czysta i zadbana, cichutka PRZESZKLONA WINDA z poziomu garaży.

.

W cenie mieszkania PRESTIŻOWY OSOBNY GARAŻ ( jako odrębny - jest jedyny w budynku - reszta garaży jest wspólna ) zdalnie otwierany na pilota ( z dużą częścią na warsztat - magazynek ) pod budynkiem, ale na poziomie parteru ( suchutki - nie grozi zalanie - co zdarza się w podziemnych garażach ) + dodatkowo komórka lokatorska.

.

Dodatkowo możliwość parkowania na wewnętrznym parkingu strzeżonym.

.

Budynek z cegły - mieszkanie chłodne w lecie, ciepłe w zimie, na dachu dachówka ceramiczna.

.

Wszędzie ZDROWE CEMENTOWE TYNKI - oddychają - nie pocą się ( także w łazienkach ), na wszystkich tynkach gładź gipsowa.

.

Ściany pomalowane farbą podkładową i farbą emulsyjną białą ( dobre przygotowanie do położenia kolorów ).

.

W kuchni, hallu i łazienkach terakota i częściowo kafelki.

.

Instalacje w mieszkaniu: TELEFONICZNA, INTERNETOWA, domofon, TELEWIZJA KABLOWA i naziemna.

.

Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni na gaz miejski w budynku.

.

Bardzo niski czynsz - z funduszem remontowym - średnio miesięcznie tylko 900 zł !!!

.

Teren zamknięty, ochrona, zadbana zieleń, ścieżki spacerowe - cicho i spokojnie.

.

Tereny zielone stanowią znaczną część z licznymi miejscami do wypoczynku i rekreacji.

.

Mieszkańcy poszczególnych budynków ( w każdym mieszka tylko po 8 rodzin ) tworzą małą, przyjazną sobie i dbającą o swoje otoczenie społeczność.

.

Budynek jest zaaranżowany tak, by mieszkańcom żyło się nie tylko wygodnie, ale też by otaczała ich atmosfera przytulności i ciepła.

.

W okolicy znajduje się park Cietrzewia z 3 stawami i ładnym placem zabaw dla dzieci, bardzo blisko dobra Szkoła Podstawowa nr 94, uznane w Warszawie Gimnazjum nr 112, 4 przedszkola ( w tym jedno państwowe - nowoczesne i tanie oraz jedno anglojęzyczne), biblioteka, weterynarz, kilka aptek oraz Dom Kultury Włochy, który oferuje dodatkowe zajęcia dla dzieci i dorosłych.

.

Niedaleko jest również Park Szczęśliwicki z CAŁOROCZNYM wyciągiem narciarskim i trasami rowerowymi, tereny rekreacyjne, basen, fitness i korty tenisowe.

.

W pobliżu znajdują się liczne centra handlowo-rozrywkowe: Reduta, Blue City, Leclerc, Makro oraz kilka restauracji ( Pizza Hut, KFC, sushi, staropolska, orientalna).

.

Dobry punkt komunikacyjny.

.

Bardzo dobry dojazd do każdej części Warszawy - zarówno do Centrum Alejami Jerozolimskimi do Pałacu Kultury i Nauki ( 5 km - 7 minut ), jak i do Portu Lotniczego Okęcie ( 5 km - 7 minut ).

.

Doskonałą komunikację zapewnia też 12 linii autobusowych.

.

W odległości kilku minut znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy i WKD Rakowiec oraz WKD Aleje Jerozolimskie.

.

WOLNE od - do uzgodnienia - MOŻE BYĆ OD ZARAZ.

.

W CENIE mieszkania - jeśli ktoś chce - WSZYSTKIE MEBLE, które widać na zdjęciach i jeszcze więcej, których nie widać.

.

ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - OSOBIŚCIE.

.

Tel.kom. : ### ### ### ( w godz. 13.00 - 24.00 ).

.

Zachęcam do obejrzenia filmowego pokazu slajdów z prezentacją mieszkania i okolicy mieszkania.
Plan mieszkania, jak i każde inne zdjęcie, można dokładniej obejrzeć zatrzymując kadr klawiszem "PAUZA" lub klikając na obrazie.
Proszę włączyć głośniki - można również potem powiększyć obszar wyświetlania filmu klikając na klawisz z większym prostokątem lub czterema rozchodzącymi się strzałkami, które są pod obrazem.

.

Oto link do prezentacji - proszę KLIKNĄĆ na NIEBIESKI NAPIS :

.

www.youtube.com/watch?v=vV0-iaQZ1R4

.

Życzę miłego oglądania i słuchania.

.

Bardzo polecam, bo mieszkanie jest NAPRAWDĘ PRZEPIĘKNE !!!

.

ZAPRASZAM do OGLĄDANIA mieszkania - CENA DO małej NEGOCJACJI.

.

***

Telefon kom. - ### ### ### - (14 - 24,oo)

Zobacz - INNE MOJE AUKCJE - kliknij na niebieski napis.

Pytania proszę kierować PRZED ZALICYTOWANIEM klikając na link :
" Zadaj pytanie Sprzedającemu ", znajdujący się pod moją nazwą w sekcji " DANE ".

KONIECZNIE ! ! ! przeczytaj MOJE ZASADY AUKCJI na stronie - O MNIE
są tam BARDZO WAŻNE INFORMACJE kliknij na niebieski napis - O MNIE

Chcesz mnie poznać lepiej - ZOBACZ MOJE KOMENTARZE - kliknij na niebieski napis.

.

Ooooooo, jakie to jest - - wspaniałe mieszkanie !!!

.

Jeśli za pierwszym otwarciem strony NIE pokażą się wszystkie zdjęcia
i na ich miejscu pokażą się tylko czerwone X-y, lub pokażą się nie całe,
proszę jeszcze raz odświeżyć stronę, a jak to nie pomoże -
to proszę zrobić to powtórnie przez naciśnięcie klawiszy "Control" + "F5".

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Widoczna na poniższym zdjęciu stara, piękna, antyczna
stojąca lampa - też jest do sprzedania.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Ponieważ wyprowadzam się z Warszawy -
sprzedaję wszystkie piękne, stare, antyczne przedmioty.

.

Zapraszam na aukcje ( zdjęcia przedmiotów poniżej ) :

.

- z PRZECUDNĄ, UNIKALNĄ CUKIERNICĄ wzór "IRYSY"

.

- ze WSPANIAŁYM OBRAZEM UCZNIA JANA MATEJKI

.

proszę kliknąć link :
Obejrzyj inne przedmioty sprzedającego.

.

.

.

.